开发商回应遗忘28年房屋被占


深圳一套忘记28年的房屋被陌生人入住引关注。知情邻居说，开发商邓经理将房子卖给张女士，张女士购房后一直没住，现住户是撬锁搬进去的，当时开发商曾做协调但无果。邓经理表示，如果现住户不搬出，可选择报警处理。

1992年，张女士花33.2万元，在深圳宝安华天花园购买了一套144平米的房子。因付款后一直很忙，张女士没有跟进。如今张女士因身体不佳，想把房子收回来。

然而，28年后再登门，昔日毛坯已变成精装修，里面还住了一户人家。华天花园物业管理处主任表示，只知道房屋管理费一直是现有住户在交。

而有居民表示，住户不是业主，是撬开门住进去的，目前房子已涨至600万。律师表示，若该房产属于张女士所有，里面的住户就涉嫌非法侵占他人财产。

若达到犯罪立案的标准，该住户就涉嫌构成刑事犯罪。产权人可以向有管辖权的法院提起诉讼，追究租户近几年住在这个房子，应当支付租金的赔偿责任。

16日，忘记28年房子现住户回应，称房子是父亲从他人手上购买的，目前已经联系不到卖房的人，父亲受此事影响生病住院。对此，律师解读忘记28年房子被占称，一房“两主”还要查明开发商是否一房两卖;原屋主持有的购房合同只是债权并非代表产权，需要查询房屋是否有产权登记，如果没有，房主办理产证后可通过法律途径要回房子。开发商邓经理表示，如果现住户不搬出，可选择报警处理。

新京报讯（记者 曹晶瑞）5月18日，新京报记者从平谷区获悉，平谷区结合自身农科创工作要求，在全区范围内开展养殖规划布局，遴选养殖地块，优选了新希望、首农中育等五家专业养殖企业，建设5个规模化种猪场，全面推动生猪产业转型升级。5个种猪场全部投产后，平谷区生猪养殖存栏量将稳定在15万头，年出栏生猪将达到26.9万头。

其中，由新希望集团投资建设的新希望5S智能猪场项目位于东高村镇大庄户村，按照5S的建设理念，计划建成融合云计算、大数据、人工AI智能及物联网技术，实现近乎无人化养殖，并设置独立封闭式可参观通道的现代化、智能化猪场。

首农平谷原种猪场建设项目位于峪口镇胡家营村，在种猪选育和猪场生物安全体系建设等方面进行科技创新，通过科学合理规划布局，建设封闭式、单元式、立体式标准化智能核心原种猪场。

大伟嘉种猪项目位于南独乐河镇甘营村，采用“疫病净化，智能自动化生产，精准营养、种养结合、生态循环，全程追溯”的标准化生猪养殖，实行“猪—肥—桃”农牧循环生态模式，建设绿色循环、智能化生态养殖的综合技术集成与示范基地。

位于夏各庄镇魏太务村的六马种猪项目则集低碳、环保、安全、自动化为一体，计划引进高品质、高健康度、高生产性能的优良种猪，为平谷以及北京市场提供高品质种猪。

四方红种猪项目位于夏各庄镇南太务村，将依托中国农业国际合作促进会、动物福利国际合作委员会，中国农业科研院校等单位的专家资源，计划采用福利高床饲养技术，提高全场生猪福利水平。

平谷区表示，将围绕5个种猪养殖项目，在全区建成一批种质优良、技术领先、装备智能、生态安全的现代化种猪繁育场，形成饲料生产、籽种繁育、屠宰加工、产品调运、市场销售全产业链发展模式。建立联农带农、共议共建、共责共利的新型养殖合作模式，通过“企业+村集体+农户”等多方合作，带动农民增收致富。

新京报记者 曹晶瑞

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